Reglas oficiales y términos y condiciones.
Estas reglas regulan la promoción “Cambia Tu Vida”, relacionada con una propiedad inmueble multifamiliar localizada en Yabucoa, Puerto Rico. Lee cuidadosamente toda la información antes de participar.
30 días para el sorteo.
Empleados, colaboradores y familiares no pueden participar.
No podrán participar los propietarios, directores, empleados, representantes, agentes, contratistas ni personas involucradas en la creación, administración, promoción o selección del ganador. Tampoco podrán participar sus familiares inmediatos ni las personas que vivan en el mismo hogar.
Organizador
La promoción es organizada por Fix And Flip PR LLC, operando bajo el nombre comercial Fix and Flip PR, en adelante denominado el “Organizador”.
La dirección postal oficial del Organizador es: Fix And Flip PR LLC, Urb. Villa Hilda, Calle 7 G3, Yabucoa, Puerto Rico 00767.
El correo electrónico oficial para asuntos relacionados con la promoción será [email protected].
La participación implica que la persona participante ha leído, comprendido y aceptado en su totalidad estas Reglas Oficiales y Términos y Condiciones.
El Organizador declara que, al momento de efectuarse la entrega del premio, será propietario de la propiedad o contará con la autoridad legal necesaria para realizar su traspaso.
Elegibilidad
Podrán participar únicamente personas naturales que hayan cumplido veintiún (21) años al momento de registrar su participación.
La promoción estará disponible para personas elegibles residentes legales de Puerto Rico y de los Estados Unidos, excepto donde esté prohibida o restringida por ley.
Para ser declarado ganador, el participante deberá tener capacidad legal para aceptar y recibir el título de una propiedad inmueble localizada en Puerto Rico.
No podrán participar
- Los propietarios, directores, empleados, representantes, agentes o contratistas del Organizador.
- Las personas involucradas directamente en la creación, administración, promoción o selección del ganador.
- Los familiares inmediatos o miembros del mismo hogar de las personas anteriormente indicadas.
- Cualquier persona cuya participación esté prohibida por la legislación aplicable.
Descripción del premio
El premio principal consiste en una propiedad inmueble multifamiliar localizada en Yabucoa, Puerto Rico, promocionada bajo la marca Fix and Flip PR.
Características generales
- Apartamento 1: cuatro (4) habitaciones, un (1) baño, sala y cocina.
- Apartamento 2: tres (3) habitaciones, un (1) baño, sala y cocina.
- Ambos apartamentos cuentan con contadores de energía eléctrica separados.
- La propiedad ha sido renovada y cuenta con calentadores de agua en línea.
La propiedad se presenta como una alternativa para vivir en una unidad y alquilar la otra, o para destinar ambas unidades al alquiler, sujeto a los permisos, requisitos legales, condiciones del mercado y decisiones del ganador.
Toda referencia a ingresos, alquiler o inversión es descriptiva y no constituye una garantía de ocupación, rentabilidad, apreciación, ingresos futuros o retorno de inversión.
El premio incluye exclusivamente la propiedad y aquellos muebles, equipos, accesorios o mejoras que se identifiquen expresamente por escrito como parte del premio.
Los artículos utilizados en fotografías o material promocional no estarán incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
El premio no podrá sustituirse por dinero, otra propiedad o crédito, salvo que el Organizador determine lo contrario por una circunstancia excepcional, imposibilidad de traspaso o requerimiento legal.
Duración de la promoción
La promoción comenzará oficialmente el 3 de septiembre de 2026 y tendrá una duración de treinta (30) días consecutivos.
- Fecha de comienzo: 3 de septiembre de 2026 a las 12:00 a.m., hora de Puerto Rico.
- Cierre del período de participación: 3 de octubre de 2026 a las 12:00 a.m., hora de Puerto Rico.
- Venta mínima requerida: quince mil (15,000) Arte Digital o participaciones válidas durante el período oficial.
Alcanzar exactamente quince mil (15,000) participaciones válidas será suficiente para proceder con el sorteo. La recepción de una cantidad mayor de participaciones no impedirá ni pospondrá la selección del ganador por ese motivo.
Todas las horas se interpretarán conforme a la hora oficial de Puerto Rico, Atlantic Standard Time (AST).
Todas las participaciones, incluyendo la participación obtenida mediante el Método Alterno de Participación Gratuita, deberán recibirse y validarse dentro del período oficial.
Si no alcanzamos la meta para el 3 de octubre, el sorteo será extendido.
Métodos de participación
Las personas elegibles podrán participar mediante cualquiera de los siguientes métodos:
- Compra de una pieza de arte digital oficial.
- Método Alterno de Participación Gratuita, descrito en la Sección 21.
5.1 Participación mediante compra
Cada unidad de arte digital adquirida por veinte dólares ($20.00) otorgará una (1) participación válida.
Una persona podrá adquirir múltiples unidades de arte digital y recibirá una (1) participación por cada unidad adquirida, mientras queden unidades disponibles y la promoción permanezca activa.
No habrá un límite máximo de unidades de arte digital que una persona pueda adquirir, sujeto a disponibilidad y a las medidas de seguridad, validación y prevención de fraude del Organizador.
Cada participación será registrada individualmente utilizando la información proporcionada por el comprador durante la transacción.
5.2 Participación gratuita
Todo participante elegible podrá participar gratuitamente una (1) sola vez. Para conocer el procedimiento, consulte la Sección 21.
5.3 Probabilidades de ganar
Cada participación debidamente registrada y validada será incluida en el proceso de selección aleatoria del posible ganador.
Las probabilidades generales de ganar dependerán del número total de participaciones válidas recibidas durante el período oficial de la promoción.
Participación mediante compra de arte digital
6.1 Producto digital
Para participar mediante compra, la persona deberá adquirir una pieza de arte digital oficial relacionada con la propiedad promocionada.
Cada pieza tendrá un precio de veinte dólares ($20.00) e incluirá una imagen digital en formato JPG, PNG o formato electrónico equivalente.
La pieza será enviada al correo electrónico proporcionado durante la transacción o estará disponible para descargar luego de completarse el pago.
6.2 Participaciones otorgadas
Cada unidad de arte digital adquirida equivaldrá a una (1) participación válida.
La participación será registrada utilizando la información proporcionada por el comprador durante la transacción.
La compra de múltiples unidades otorgará una (1) participación por cada unidad adquirida, sin un límite máximo por persona, sujeto a disponibilidad.
Cada participación tendrá un número, código o registro interno único.
Las órdenes canceladas, reembolsadas, fraudulentas, disputadas o sujetas a contracargos podrán provocar la invalidación de las participaciones relacionadas con esa transacción.
Selección del ganador
El posible ganador será seleccionado aleatoriamente entre todas las participaciones válidas recibidas durante el período oficial.
La selección será realizada mediante una plataforma digital certificada, un sistema electrónico de selección aleatoria o un procedimiento supervisado por un tercero independiente.
El Organizador podrá solicitar la presencia o supervisión de un abogado, notario, contador u otro profesional independiente.
El anuncio podrá realizarse mediante una transmisión en vivo desde las cuentas oficiales de Fix and Flip PR.
El resultado estará sujeto a:
- Verificación de identidad.
- Confirmación de edad y elegibilidad.
- Validación de la participación seleccionada.
- Cumplimiento de estas Reglas Oficiales.
- Firma de los documentos requeridos.
- Cumplimiento de las obligaciones legales y contributivas.
La persona seleccionada inicialmente será considerada un posible ganador hasta completar todo el proceso de validación.
Notificación y validación
El posible ganador será contactado mediante el correo electrónico o número de teléfono utilizado al registrar su participación.
Deberá responder dentro de tres (3) días desde el primer intento de contacto.
Antes de recibir la propiedad deberá:
- Confirmar su identidad mediante identificación válida.
- Demostrar que cumple con la edad y residencia requeridas.
- Proporcionar la información necesaria para preparar la escritura.
- Completar los formularios contributivos aplicables.
- Firmar una declaración jurada de elegibilidad y aceptación.
- Firmar recibos y documentos razonablemente requeridos.
- Comparecer al cierre o designar un representante mediante un poder legal válido.
- Cumplir cualquier otro requisito legal.
Si el posible ganador no puede ser contactado, no responde dentro del término, rechaza el premio, proporciona información falsa o incumple estas reglas, podrá ser descalificado.
En ese caso, el Organizador podrá seleccionar aleatoriamente un ganador alterno.
Traspaso y entrega de la propiedad
9.1 Escritura pública
La propiedad será transferida mediante escritura pública ante un notario autorizado para ejercer en Puerto Rico.
La entrega legal se considerará completada cuando se autorice la escritura de traspaso y se entregue la posesión conforme a lo acordado durante el cierre.
9.2 Estudio de título
Antes del traspaso se realizará un estudio de título o evaluación registral.
El Organizador será responsable de cancelar o resolver hipotecas, embargos, gravámenes, contribuciones vencidas u otras cargas atribuibles al Organizador que deban eliminarse para completar el traspaso.
La propiedad podrá estar sujeta a servidumbres, condiciones restrictivas, reglamentos comunitarios, zonificación, limitaciones de uso y otras cargas ordinarias que surjan del Registro de la Propiedad o de la legislación aplicable.
9.3 Gastos de cierre
El Organizador será responsable de cubrir:
- Honorarios de abogados y notarios contratados por el Organizador.
- Estudio de título y gestiones registrales necesarias.
- Gastos ordinarios de cierre.
- Sellos, comprobantes y aranceles aplicables.
- Gastos de inscripción de la escritura de traspaso.
- Cancelación de gravámenes, hipotecas o deudas atribuibles al Organizador.
- Contribuciones relacionadas con la propiedad o el premio que puedan ser asumidas legalmente por el Organizador.
9.4 Fecha del cierre
El cierre deberá celebrarse dentro de siete (7) días luego de la validación oficial, salvo que ambas partes acuerden por escrito otra fecha o que el proceso legal requiera tiempo adicional.
El ganador que resida fuera de Puerto Rico será responsable únicamente de sus gastos personales de viaje, incluyendo boletos de avión, hospedaje, transportación terrestre y alimentos.
9.5 Posesión
La posesión será entregada en la fecha acordada durante el cierre.
Desde ese momento, el ganador asumirá la responsabilidad por la seguridad, mantenimiento, conservación, seguros, servicios públicos y uso futuro de la propiedad.
Gastos cubiertos por el Organizador
La intención de esta promoción es que la persona ganadora reciba la propiedad sin tener que asumir los gastos legales y ordinarios relacionados con el cierre y el traspaso.
La persona que participe mediante la compra de arte digital solamente será responsable del precio de veinte dólares ($20.00) por cada unidad de arte digital que decida adquirir.
No se le exigirá al posible ganador realizar pagos adicionales al Organizador para ser declarado ganador, reclamar el premio o completar el traspaso de la propiedad.
10.1 Gastos cubiertos
El Organizador asumirá y pagará, sujeto a la legislación aplicable:
- Honorarios de abogados, notarios y profesionales contratados por el Organizador para completar el traspaso.
- Gastos ordinarios de cierre relacionados con la entrega de la propiedad.
- Sellos, comprobantes, aranceles, inscripción y documentos necesarios para formalizar la escritura.
- Estudio de título y gestiones registrales necesarias.
- Cancelación de hipotecas, gravámenes, embargos o deudas atribuibles al Organizador que deban eliminarse antes del cierre.
- Contribuciones sobre la propiedad inmueble correspondientes al período anterior al traspaso.
- Contribuciones, retenciones o pagos contributivos directamente relacionados con la entrega del premio que legalmente puedan ser asumidos por el Organizador.
10.2 Ganador residente fuera de Puerto Rico
Si el ganador reside en cualquiera de los estados o territorios de los Estados Unidos fuera de Puerto Rico, el Organizador continuará cubriendo los gastos de abogados, cierre, escritura, sellos, inscripción, traspaso y contribuciones descritas en esta sección.
El ganador residente fuera de Puerto Rico solamente será responsable de sus gastos personales de viaje:
- Boletos de avión.
- Hospedaje.
- Transportación terrestre.
- Alimentos y otros gastos personales de viaje.
10.3 Cumplimiento contributivo
El Organizador consultará a los profesionales necesarios para determinar las contribuciones, retenciones, declaraciones informativas y documentos aplicables a la entrega de la propiedad.
El ganador deberá proporcionar la información y firmar los formularios que sean legalmente requeridos para completar el cierre, informar el premio y documentar cualquier pago contributivo realizado por el Organizador.
10.4 Gastos posteriores al traspaso
Una vez completado el cierre y entregada la propiedad, el ganador será responsable de los gastos futuros derivados de poseer, utilizar, mantener, vender o alquilar la propiedad, incluyendo:
- Servicios futuros de agua, energía, internet y telecomunicaciones.
- Reparaciones, modificaciones o mantenimiento posteriores al cierre.
- Seguro de propiedad contratado después del cierre.
- Contribuciones sobre la propiedad correspondientes a períodos posteriores al traspaso.
- Gastos, permisos o licencias relacionados con un uso o alquiler futuro.
Condición de la propiedad
El ganador reconoce y acepta que la propiedad será entregada en condición “as-is” o “tal cual”, con todos sus defectos visibles y no visibles, salvo las obligaciones que no puedan renunciarse conforme a la ley.
El Organizador no ofrece garantías relacionadas con:
- Condición estructural, techo, paredes o cimentación.
- Sistema eléctrico, plomería o sistema sanitario.
- Puertas, ventanas, terminaciones o enseres.
- Humedad, filtraciones, hongos, plagas o contaminación.
- Cumplimiento con códigos de construcción.
- Zonificación o permisos de uso.
- Inundabilidad o riesgos naturales.
- Disponibilidad de servicios públicos.
- Posibilidad de obtener financiamiento.
- Valor futuro de tasación, venta o alquiler.
- Capacidad de generar ingresos mediante alquiler.
- Rentabilidad, apreciación o retorno de inversión.
El posible ganador podrá inspeccionar la propiedad personalmente o mediante un inspector, ingeniero, contratista, tasador u otro profesional antes de aceptarla.
El costo de la inspección solicitada por el posible ganador será responsabilidad de este.
La decisión de no realizar una inspección no creará garantías adicionales por parte del Organizador.
Uso, alquiler y administración
Fix and Flip PR podrá describir la propiedad como una oportunidad con potencial residencial, de inversión o alquiler.
El ganador será responsable de investigar y cumplir con:
- Requisitos de zonificación.
- Permisos de uso.
- Reglamentos municipales.
- Restricciones comunitarias.
- Reglas de alquiler a corto o largo plazo.
- Patentes, registros y licencias.
- Obligaciones contributivas relacionadas con el alquiler.
- Contratos y derechos de posibles inquilinos.
El Organizador no administrará, alquilará ni mantendrá la propiedad para el ganador, salvo que exista un contrato separado y por escrito.
Limitación de responsabilidad
Una vez completado el cierre, la entrega de posesión y el traspaso, el Organizador, Fix and Flip PR, sus propietarios, afiliados, empleados, contratistas y representantes quedarán liberados, en la medida permitida por ley, de reclamaciones relacionadas con:
- Uso, ocupación o alquiler de la propiedad.
- Accidentes, lesiones o daños posteriores a la entrega.
- Daños causados a terceros.
- Condiciones estructurales, eléctricas, sanitarias o estéticas.
- Reparaciones, remodelaciones o mantenimiento.
- Pérdida de ingresos de alquiler.
- Desocupación o incumplimiento de inquilinos.
- Contribuciones, seguros o cuotas posteriores.
- Huracanes, inundaciones, terremotos, incendios u otros eventos.
- Cambios en el mercado de bienes raíces.
- Variaciones en el valor de tasación, venta o alquiler.
Esta sección no limitará derechos o responsabilidades que no puedan renunciarse conforme a la legislación aplicable.
Descalificación
El Organizador podrá invalidar participaciones o descalificar a cualquier persona que:
- Proporcione información falsa o engañosa.
- Intente manipular el proceso de participación.
- Utilice códigos no autorizados, duplicados o transferidos.
- Utilice sistemas automatizados para participar.
- Realice transacciones fraudulentas.
- Presente contracargos improcedentes.
- Interfiera con la selección del ganador.
- Se haga pasar por otra persona.
- Intente obtener más de una (1) participación gratuita.
- Incumpla estas Reglas Oficiales.
- Actúe de forma fraudulenta o contraria a la ley.
La descalificación no dará derecho a compensación, salvo los reembolsos que correspondan legalmente.
Cancelación y reembolsos
Si al concluir los treinta (30) días se han registrado al menos quince mil (15,000) participaciones válidas, el Organizador procederá con el proceso de selección del ganador conforme a estas Reglas Oficiales.
Si no alcanzamos la meta para el 3 de octubre, el sorteo será extendido.
En caso de cancelación por no alcanzarse el mínimo, se procesará el reembolso del cien por ciento (100%) del precio pagado por las unidades de arte digital.
Cuando sea posible, los reembolsos se procesarán mediante el mismo método de pago utilizado en la compra.
El tiempo para reflejar el reembolso podrá depender del banco, procesador de pagos o institución financiera del participante.
Las participaciones obtenidas mediante el método gratuito no generan derecho a reembolso porque no requieren un pago al Organizador.
La cancelación dejará sin efecto todas las participaciones registradas.
Modificaciones, suspensión o imposibilidad de traspaso
El Organizador podrá suspender, modificar, extender o cancelar la promoción cuando ocurran circunstancias fuera de su control que afecten su operación, seguridad, integridad o legalidad.
Estas circunstancias podrán incluir:
- Fraude o fallas técnicas.
- Desastres naturales.
- Daños sustanciales a la propiedad.
- Expropiación o pérdida de la propiedad.
- Defectos de título que impidan el traspaso.
- Órdenes gubernamentales o judiciales.
- Cambios legales o regulatorios.
- Cualquier evento que haga ilegal o imposible continuar la promoción.
Cualquier modificación material será anunciada mediante los canales oficiales de Fix and Flip PR.
Si la propiedad no puede transferirse legalmente, el Organizador podrá, sujeto a la legislación aplicable:
- Corregir el impedimento dentro de un plazo razonable.
- Sustituir el premio por otra propiedad de valor igual o mayor.
- Ofrecer otra alternativa legalmente permitida.
- Cancelar la promoción y procesar los reembolsos.
Ninguna modificación se utilizará para eliminar retroactivamente participaciones válidas, salvo cuando sea necesario por fraude, error técnico, orden gubernamental o requerimiento legal.
Privacidad y uso de información
La información proporcionada por los participantes podrá utilizarse para:
- Registrar y validar participaciones.
- Procesar compras y enviar el arte digital.
- Administrar la promoción.
- Comunicarse con los participantes.
- Notificar y verificar al posible ganador.
- Preparar documentos relacionados con el cierre.
- Cumplir obligaciones legales y contributivas.
- Prevenir fraude y actividades no autorizadas.
La información podrá compartirse con procesadores de pago, abogados, notarios, contadores, proveedores tecnológicos, plataformas de selección y autoridades gubernamentales cuando sea necesario.
El Organizador podrá conservar la documentación necesaria para demostrar el cumplimiento de estas reglas y de la legislación aplicable.
La información no será vendida o utilizada para propósitos ajenos a los divulgados sin el consentimiento correspondiente, salvo cuando la ley permita o requiera lo contrario.
Publicidad del ganador
Salvo que esté prohibido por ley, el ganador autoriza al Organizador a publicar su nombre, municipio o estado de residencia, fotografía, voz, imagen y material relacionado con la entrega de la propiedad.
La autorización podrá utilizarse para anunciar y documentar el resultado de la promoción sin compensación adicional.
El Organizador obtendrá cualquier consentimiento adicional que sea requerido legalmente.
Legislación aplicable y controversias
Estas Reglas Oficiales se interpretarán conforme a las leyes aplicables de Puerto Rico y a las leyes federales de los Estados Unidos.
Cualquier reclamación relacionada con la promoción deberá presentarse individualmente y no como parte de una acción colectiva, en la medida permitida por ley.
Las partes intentarán resolver de buena fe cualquier controversia antes de iniciar procedimientos judiciales.
Cualquier acción judicial deberá presentarse ante un tribunal con jurisdicción competente en Puerto Rico, salvo que otra jurisdicción sea requerida por ley.
Si alguna disposición se declara inválida o inaplicable, las demás disposiciones permanecerán vigentes.
La falta del Organizador de exigir alguna disposición no constituirá una renuncia a esa disposición.
Prevalencia de las Reglas Oficiales
En caso de discrepancia entre estas Reglas Oficiales y cualquier anuncio, publicación, video, fotografía, página de productos, contenido de redes sociales o comunicación promocional, prevalecerán estas Reglas Oficiales.
Las fotografías, planos, representaciones y descripciones tendrán propósitos ilustrativos y descriptivos.
Solamente formarán parte del premio los elementos expresamente identificados en estas reglas o en un inventario firmado durante el cierre.
Método Alterno de Participación Gratuita
21.1 Aviso importante
Cada persona elegible podrá obtener un máximo de una (1) participación gratuita durante toda la promoción.
21.2 Solicitud de instrucciones
La persona interesada deberá solicitar las instrucciones oficiales enviando un correo electrónico a:
El correo deberá incluir:
- Nombre completo.
- Número de teléfono.
- Correo electrónico.
- Nombre de la promoción: Cambia Tu Vida.
- Una declaración clara indicando que desea participar mediante el Método Alterno de Participación Gratuita.
El correo electrónico tendrá como único propósito solicitar las instrucciones. Por sí solo, no constituirá una participación válida.
Luego de recibir la solicitud, el Organizador enviará las instrucciones oficiales y un código único, cuando corresponda.
21.3 Envío mediante correo postal
Luego de recibir las instrucciones y el código, el participante deberá enviar una tarjeta de aproximadamente tres pulgadas por cinco pulgadas, dentro de un sobre comercial número 10 y con el franqueo correspondiente, a:
Urb. Villa Hilda, Calle 7 G3
Yabucoa, Puerto Rico 00767
La tarjeta deberá contener:
- Código único de participación, cuando sea requerido.
- Nombre completo.
- Dirección física.
- Número de teléfono.
- Correo electrónico.
- Fecha de nacimiento.
- Nombre de la promoción: Cambia Tu Vida.
- Fecha de preparación de la solicitud.
- Firma original del participante.
- La declaración oficial indicada a continuación.
En la parte exterior posterior del sobre deberá escribirse de forma visible: “ENTRADA GRATIS”.
Una solicitud debidamente completada, recibida y validada equivaldrá a una (1) participación gratuita.
Solo se permitirá una (1) participación gratuita por persona durante toda la promoción. Las solicitudes adicionales de la misma persona serán inválidas.
21.4 Requisitos de validez
- Contener toda la información requerida.
- Incluir un código válido, cuando sea requerido.
- Ser preparada, completada, firmada y enviada por el propio participante.
- Recibirse dentro del período oficial.
- No exceder una (1) solicitud gratuita por persona.
- Cumplir todas estas Reglas Oficiales.
21.5 Códigos únicos
Cada código:
- Será emitido para una sola persona.
- Será válido únicamente para la promoción correspondiente.
- Será válido para un solo uso.
- No podrá venderse, transferirse, duplicarse, compartirse, alterarse ni reutilizarse.
La emisión del código no constituye por sí sola una participación válida.
21.6 Solicitudes inválidas
Serán rechazadas las solicitudes que:
- No incluyan un código válido, cuando sea requerido.
- Utilicen códigos duplicados, alterados o transferidos.
- Contengan información falsa, incompleta o inconsistente.
- Sean ilegibles.
- No incluyan la firma original.
- Sean preparadas o enviadas por otra persona.
- Se reciban fuera del período oficial.
- Sean una segunda o posterior solicitud de la misma persona.
- Incumplan estas Reglas Oficiales.
Aceptación de las reglas
La participación, ya sea mediante compra de arte digital o mediante el Método Alterno de Participación Gratuita, implica la aceptación completa de estas Reglas Oficiales y Términos y Condiciones.
Al participar, cada persona declara que:
- La información proporcionada es verdadera.
- Cumple con los requisitos de elegibilidad.
- Comprende que el premio es una propiedad inmueble.
- Comprende que el Organizador cubrirá los gastos expresamente establecidos en las Secciones 9 y 10.
- Comprende que deberá firmar los documentos contributivos y legales que sean requeridos.
- Comprende que la propiedad se entregará en condición “as-is” o “tal cual”.
- Acepta las decisiones razonables del Organizador relacionadas con la administración de la promoción.
- Acepta cumplir con el proceso de validación, cierre y traspaso.
- Ha tenido la oportunidad de revisar estas reglas antes de participar.
En la medida permitida por ley, el participante libera al Organizador, Fix and Flip PR y sus afiliados de responsabilidades adicionales relacionadas con la administración de la promoción, la participación, la aceptación del premio o el uso posterior de la propiedad.